2000〜2010年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
神奈川県
64.7万円/㎡
前年比+4.5%
川崎市中原区
109.5万円/㎡
前年比+18.7%
セレマークス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
2005年築 / 13階建 / 166戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
8,626万円
113.7万円/㎡
5,678
7,643
9,609
11,575
AI査定結果
推定相場価格
8,626万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,643万円〜9,609万円
100.7万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
セレマークス武蔵小杉
9,800万円（129.1万円/㎡）/ 13階 / 75.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 9,800万円 | 129.1万円 | 13階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 13,500万円 | 135.1万円 | 12階 | 99.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 8,980万円 | 118.3万円 | 7階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 9,480万円 | 122.8万円 | 10階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 7,980万円 | 105.1万円 | 3階 | 75.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,490万円 | 94.8万円 | 2階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 7,690万円 | 97.3万円 | 2階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 7,980万円 | 101.0万円 | 2階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 8,790万円 | 104.7万円 | 5階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,800万円 | 129.1万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 10,300万円 | 114.0万円 | 90.39㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモシティ武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,800万円 | 100.3万円 | 67.8㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 8,490万円 | 113.1万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティハウス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅2分 | 8,730万円 | 149.3万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 17階 / 22階建 | 東 | 2009年 | 188戸 | RC |
| 2024/07/28 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 6,980万円 | 105.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅10分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/18 | パークスクエア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 7,790万円 | 98.7万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/20 | オーベル元住吉プレクシード 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 9,080万円 | 103.6万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 166戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、川崎市中原区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して17.9%割高です。
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神奈川県川崎市中原区今井仲町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 11分
2005年築 / 5階建 / 129戸 / RC造