セレマークス武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 13階建 / 166戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
10,980万円
144.7万円/㎡
相場
9,941万円
131.0万円/㎡
6,773
8,885
10,997
13,109
AI査定結果
推定相場価格
9,941万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,885万円〜10,997万円
117.1万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
セレマークス武蔵小杉
10,980万円（144.7万円/㎡）/ 7階 / 75.9㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2110,980万円144.7万円7階 75.9㎡ 2LDK+S南
2025/06/109,300万円122.5万円13階 75.9㎡ 2LDK南
2025/05/249,800万円129.1万円13階 75.9㎡ 2LDK南
2025/04/2813,500万円135.1万円12階 99.93㎡ 3LDK南
2025/04/198,980万円118.3万円7階 75.9㎡ 2LDK南
2025/03/249,480万円122.8万円10階 77.19㎡ 3LDK南
2024/07/067,980万円105.1万円3階 75.9㎡ 2LDK南
2024/03/117,490万円94.8万円2階 79㎡ 3LDK南
2024/02/217,690万円97.3万円2階 79㎡ 3LDK南
2024/01/277,980万円101.0万円2階 79㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 10,980万円144.7万円75.9㎡2LDK+S7階 / 13階建 南2005年166戸RC
2026/01/23アルス武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅12分 9,480万円119.8万円79.11㎡3LDK1階 / 6階建 東2004年160戸RC
2025/05/05ガーデンズコート武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅12分 8,680万円110.5万円78.53㎡3LDK1階 / 5階建 東2006年211戸RC
2026/02/04プラウド武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 9,980万円132.9万円75.08㎡3LDK+1階 / 5階建 東2005年129戸RC
2023/11/14レアリス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 7,290万円111.1万円65.61㎡2LDK2階 / 14階建 西2003年119戸RC
2025/12/01パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,980万円119.7万円75.04㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年165戸RC
2024/09/18オーベル元住吉プレクシード
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅9分 10,500万円112.5万円93.32㎡4LDK4階 / 7階建 南2006年166戸RC
2026/02/28コスモシティ武蔵小杉
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅7分 8,180万円116.8万円70.06㎡3LDK1階 / 13階建 南2002年130戸SRC
2025/12/04シティハウス武蔵小杉
川崎市中原区下沼部
武蔵小杉駅2分 8,580万円146.7万円58.47㎡2LDK9階 / 22階建 東2009年188戸RC
2025/11/12プラウド元住吉
川崎市中原区市ノ坪
元住吉駅10分 8,880万円116.4万円76.28㎡3LDK+S4階 / 7階建 南西2004年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市中原区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して53.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市中原区
94.5万円/㎡
前年比+21.4%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレマークス武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
築年月2005年
階数13階建
総戸数166戸
建物構造RC
土地権利所有権

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